1993〜2003年築, 専有面積44.50㎡〜64.50㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市鶴見区
60.6万円/㎡
前年比+4.8%
グランイーグル横濱鶴見II
神奈川県横浜市鶴見区元宮二丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩12分
1998年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
3,502万円
64.3万円/㎡
2,374
3,126
3,878
4,630
AI査定結果
推定相場価格
3,502万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜3,878万円
57.4万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
グランイーグル横濱鶴見II
3,599万円（66.0万円/㎡）/ 8階 / 54.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は62.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,599万円 | 66.0万円 | 8階 | 54.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,699万円 | 67.9万円 | 8階 | 54.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,799万円 | 69.7万円 | 8階 | 54.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/15 | 3,299万円 | 58.0万円 | 2階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,399万円 | 59.7万円 | 2階 | 56.91㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,499万円 | 61.5万円 | 2階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,499万円 | 61.5万円 | 7階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 3,550万円 | 62.4万円 | 2階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 3,550万円 | 62.4万円 | 7階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,599万円 | 63.2万円 | 2階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,599万円 | 63.2万円 | 7階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,699万円 | 65.0万円 | 2階 | 56.91㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2024/06/06 | 3,699万円 | 65.0万円 | 7階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,799万円 | 66.8万円 | 2階 | 56.91㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2024/05/04 | 3,799万円 | 66.8万円 | 7階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 3,799万円 | 72.0万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,080万円 | 77.3万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 2,890万円 | 50.8万円 | 2階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,890万円 | 50.8万円 | 2階 | 56.91㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 52.4万円 | 2階 | 56.91㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,890万円 | 60.3万円 | 6階 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/17 | 3,680万円 | 64.7万円 | 8階 | 56.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,890万円 | 60.3万円 | 6階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 3,490万円 | 61.3万円 | 8階 | 56.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/09/05 | 3,180万円 | 55.9万円 | 2階 | 56.91㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | グランイーグル横濱鶴見II 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅12分 | 3,599万円 | 66.0万円 | 54.5㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ダイアパレス鶴見III 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 3,799万円 | 60.1万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | エクレール鶴見 横浜市鶴見区市場下町 | 鶴見市場駅6分 | 4,398万円 | 73.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | ネオマイム鶴見市場 横浜市鶴見区市場下町 | 鶴見市場駅4分 | 3,080万円 | 51.5万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセルダイア鶴見ウイング 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市鶴見区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して8.9%割高です。
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